The Sanctuary Villas till salu i Estepona
The Sanctuary Villas utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en modern lyxvilla i det prestigefyllda El Campanario-området, nära Estepona. Projektet, som nu är färdigställt, erbjuder ett begränsat antal bostäder som kombinerar avancerad design med hög kvalitet och praktiska bekvämligheter. Dessa villor har utvecklats med fokus på komfort och livskvalitet, och placerar sina invånare mitt i en eftertraktad region på Costa del Sol. Med omedelbar närhet till serviceinrättningar och ett överflöd av fritidsaktiviteter, är The Sanctuary Villas positionerat för dem som söker en etablerad, men ändå modern livsstil vid Medelhavet.
Projektanalys
Plats
Villorna är belägna i El Campanario, ett stadsnära område med omedelbar tillgång till en rad faciliteter. Närheten till kusten och etablerade samhällen som Estepona ger en balans mellan lugn och tillgänglighet. Området präglas av grönska och befintlig infrastruktur, vilket bidrar till en känsla av etablerad livskvalitet.
Ritningar
Dessa villor är utformade för moderna hushållsbehov, med fokus på rymd och funktionalitet. Förekomsten av fyra sovrum och fem badrum, inklusive privata spa-faciliteter, indikerar en bostadstyp som är lämplig för familjer eller de som värdesätter avskildhet och komfort. Den öppna planlösningen och stora fönsterpartier syftar till att maximera naturligt ljus och utsikt, vilket möjliggör ett liv i harmoni med omgivningen.
Projektstatus
Projektet The Sanctuary Villas är färdigställt, vilket innebär att bostäderna är klara för omedelbar inflyttning. Detta tillstånd eliminerar den väntan som är förknippad med nybyggnadsprocesser och ger köpare möjlighet att flytta in i en ny, modern villa utan förseningar. Fokus har legat på en hög standard i alla byggnadsfaser, från grund till färdig exteriör och interiör.
Att tänka på
Projektet klassificeras som bilberoende, vilket innebär att tillgång till många faciliteter och destinationer kräver användning av egen bil. Även om det finns en viss grad av omedelbar tillgänglighet till lokala tjänster, är en personlig transportlösning nödvändig för att fullt utnyttja regionens utbud och för enkel resa till mer avlägsna platser.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt är relevant för köpare som söker en färdigställd, lyxig bostad på Costa del Sol, utan väntetiden förknippad med nybyggnation. Det passar för familjer som behöver gott om utrymme och bekvämligheter som spa och hemmabio, eller för dem som vill ha en exklusiv fritidsbostad med hög komfort. Köpare som värdesätter närheten till golfbanor, stränder och restauranger, och som är bekväma med att ha bil som primärt transportmedel, kommer att finna detta projekt attraktivt. Den moderna arkitekturen och designen tilltalar dem som föredrar ett minimalistiskt estetiskt uttryck. Dessutom är läget vid El Campanario fördelaktigt för dem som vill ha tillgång till bekvämligheter som ett exklusivt klubbhus med sportutbud och matställen. De som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien eller överväger permanent bosättning, kommer att dra nytta av den etablerade infrastrukturen och tillgången till hälsovård och skolor i närheten.
Byggkvalitet & Ytskikt
Kvaliteten på utförandet i The Sanctuary Villas baseras på detaljerade specifikationer. Grundläggningar är av armerad betong med en 40 cm kant, och källarväggar är 25 cm tjocka. Bärande konstruktion består av stålpålar och betongplattor, med en 15 cm tjock platta på terrasser vid poolen. Ytterväggar är utförda i perforerat tegel med en kombination av cementbruk och gipsskivor, med vattentätning i fuktiga zoner. Innerväggar är konstruerade med galvaniserad stålram och gipsskivor, även vattentätade där det behövs. Tak är tillverkade av gipsskivor med integrerad isolering och vattentätning, speciellt för solcellsområden. Fasadbeklädnad består av sprutbar cementbruk. Invändiga golv är belagda med 70x70 cm porslinsplattor, med en bas av självnivellerande cementbruk, lämplig för golvvärme. Innerväggar och tak är av gipsskivor. Dörrkarmar och fönster är av trä, medan aluminium och metall används för ytterligare element, inklusive stora fönsterpartier. VVS och sanitetsinstallationer är av hög standard, och modern elektrisk belysning och specialinstallationer är på plats. Luftkonditionering för både värme och kyla är integrerad, tillsammans med system för varmvatten (ACS). Köket är fullt utrustat.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
The Sanctuary Villas presenteras med ett utgångspris på €1,790,000. Denna prisnivå återspeglar fastighetens läge i ett prestigefyllt område, dess moderna design, höga byggkvalitet och omfattningen av bekvämligheter, inklusive privat pool och spa-faciliteter. Som ett färdigställt projekt är villorna tillgängliga för omedelbar inflyttning. Prisvariationer kan förekomma baserat på specifika villor, deras läge inom projektet och eventuella tillval. Detaljer om prissättning för specifika enheter bör inhämtas direkt för att få den mest exakta och uppdaterade informationen.
Omgivning & Livsstil
El Campanario, som en del av Estepona kommun, erbjuder en livsstil som balanserar en lugn boendemiljö med praktisk tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Området är känt för sina golfbanor och grönområden, men också för sin närhet till kusten och lokala centrum. Med restauranger, butiker, skolor och hälsovård inom räckhåll, möjliggör detta en bekväm vardag. Byggnaderna är moderna, med fokus på ljus och rymd. Villan har privata bekvämligheter som pool och spa-områden, vilket förstärker känslan av avskildhet och lyx. Regionen attraherar en internationell befolkning, vilket skapar en mångfaldig social miljö. Den historiska gamla staden Estepona erbjuder kulturella upplevelser, medan kustlinjen inbjuder till rekreation. Trots en urban miljö finns det närhet till natur som Sierra Bermeja-bergen, som erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Läge & Området: Estepona
Omgivning & Kommunikationer
Estepona kommun täcker ett mångsidigt område på 137 km², från bördiga dalar till bergiga områden som når upp till 1449 meter. Med en befolkning på nästan 80 000 (2025), har Estepona behållit mycket av sin charm som en traditionell andalusisk stad, samtidigt som den har utvecklats till en modern kustdestination. Klimatet är behagligt, med genomsnittstemperaturer mellan 12 och 28°C och över 3800 soltimmar årligen. Simsäsongen sträcker sig över fem månader. Staden erbjuder ett rikt utbud av bekvämligheter inom en 2 km radie, inklusive över 50 restauranger, 6 skolor och 18 apotek. En aktiv turism med 24 hotell indikerar en levande miljö året runt. För invånare finns det 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, samt 2 hälsocenter. Med över 130 sportaktiviteter och flera golfbanor i närheten finns det gott om möjligheter för en aktiv livsstil. Närmaste strand, La Rada, ligger bara 0,8 km bort, med en svag lutning på 1,9%, vilket indikerar enkel tillgång. Den generella demografin visar en medianinkomst på 16 450 € i provinsen, vilket placerar regionen inom ett etablerat ekonomiskt ramverk.
Karta & Plats
Detta projekt ligger i El Campanario-området, öster om Esteponas centrum. Det visar en plats som kombinerar närhet till kusten med tillgång till golfbanor och etablerade bostadsområden. Kartan illustrerar villornas position i förhållande till lokala vägar och viktiga attraktioner.
Kommunikationer & Service
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
The Sanctuary Villas är strategiskt beläget i Estepona, med flera viktiga bekvämligheter inom räckhåll. Närmaste stormarknad ligger 1,1 km bort, medan ett sjukhus ligger 4,9 km bort, och ett apotek bara 997 meter bort. Stränderna, som Playa Isdabe och Salduna, ligger inom 2 km. För golfentusiaster är läget optimalt, med El Campanario Golf Course precis intill, och ytterligare två banor inom 1 km. Närmaste laddstation för elfordon ligger 1,9 km bort. Trots dessa närliggande bekvämligheter är det viktigt att notera att projektet är bilberoende. Närmaste internationella flygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 64 km bort (medan Gibraltar (GIB) är cirka 36 km). Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket ger en viss grad av tillgång till kollektivtrafik, men en bil kommer att vara avgörande för att utnyttja regionens mångfald.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Estepona-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med generöst med soltimmar, cirka 3848 per år, vilket bidrar till en lång badsäsong på ungefär fem månader när vattentemperaturen håller sig över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,2°C, med måttliga variationer mellan 12°C och 28°C under året. Villan ligger 15 meter över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten. Området präglas av en gradvis lutning mot havet (1,9% mot närmaste strand), vilket säkerställer god dränering och tillgänglighet. Landskapet bakom kusten erbjuder Sierra Bermeja-bergen, som ger ett annat landskap med möjligheter till vandring och naturupplevelser, och erbjuder en visuell utsikt som kontrasterar mot kustlinjen.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanor
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Området runt The Sanctuary Villas är ett eldorado för strand- och sportentusiaster. De närmaste stränderna, som La Rada (0,8 km), Playa Isdabe (1,7 km) och Salduna (1,8 km), är lättillgängliga. Flera av dessa stränder har fått Blue Flag-status, vilket vittnar om hög kvalitet och faciliteter. För golfspelare är läget optimalt, med El Campanario Golf Course precis bredvid, och flera andra banor som El Paraíso Golf Club inom 1 km. Dessutom finns ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive tennis- och padelbanor vid det närliggande klubbhuset, samt olika sportcenter som Polideportivo Municipal. Marinas som Puerto Estepona och Puerto Deportivo erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv, medan utsiktspunkter som Mirador del Carmen erbjuder panoramautsikt över kusten.
Läge i regionen
The Sanctuary Villas är beläget i Estepona, som är en del av den erkända Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga, Andalusien. Denna position ger en strategisk fördel, med närhet till både dynamiska stadskärnor och lugnare kustområden. Estepona i sig är känt för sin charmiga gamla stad och långa kustlinje. Projektet ligger inom ett etablerat område med god tillgång till faciliteter som golfbanor och strandliv. Samtidigt är det relativt enkelt att nå större destinationer som Marbella och Puerto Banús (cirka 15-20 minuter med bil), samt den historiska staden Ronda i inlandet. Regionen som helhet är känd för sitt milda klimat, höga antal soltimmar och en internationell miljö, vilket gör den till ett populärt resmål för både semester och helårsboende.
Projektinformation
Ref: CS245812
Sammanfattning
- Modern lyxvilla med 4 sovrum och 5 badrum i färdigställt projekt.
- Beläget i prestigefyllda El Campanario, Estepona, med närhet till golf och strand.
- Hög byggkvalitet med modern design, inklusive privat pool och spa-faciliteter.
- Estepona-regionen erbjuder ett etablerat medelhavsklimat och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
- Strategiskt läge med god tillgång till bekvämligheter, men klassificerat som bilberoende.
Regionjämförelse
Jämfört med andra projekt i Estepona-området, som Aurea Villas (från €1,550,000) och Seven Diamonds (från €1,530,000), ligger The Sanctuary Villas på en något högre prisnivå, med ett utgångspris på €1,790,000. Detta kan förklaras med att projektet är färdigställt och erbjuder en omfattande uppsättning lyxiga bekvämligheter som privat spa och hemmabio, vilka kanske inte är standard i de billigare alternativen. Villas Azahar, med ett utgångspris på €1,975,000, representerar en ännu högre prisklass, möjligen på grund av större tomter, mer exklusiva lägen eller ytterligare premiumfunktioner. The Sanctuary Villas placerar sig därmed i det övre skiktet av nybyggda lyxvillor i regionen, med fokus på omedelbar tillgänglighet och ett komplett utbud av moderna bekvämligheter. Medan priserna varierar, delar alla dessa projekt den generella attraktiviteten hos Estepona som en destination för sol, golf och medelhavslivsstil. Valet mellan dem kommer att bero på specifika krav på pris, bekvämligheter, färdigställandegrad och önskad livsstil.
Vanliga frågor Om projektet The Sanctuary Villas
Om denna bostad The Sanctuary Villas?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är en fastighetsexpert på Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nybyggprojekt baserat på läge, marknadsposition och livskvalitet.
Last updated:
