The Sanctuary Villas na sprzedaż w Esteponie
The Sanctuary Villas stanowią rzadką okazję do nabycia nowoczesnej luksusowej willi w prestiżowej dzielnicy El Campanario, w pobliżu Estepony. Projekt, obecnie ukończony, oferuje ograniczoną liczbę domów, które łączą zaawansowany design z wysoką jakością i praktycznymi udogodnieniami. Wille te zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i jakości życia, umieszczając ich mieszkańców w sercu pożądanej regionu Costa del Sol. Z bezpośrednim dostępem do udogodnień i mnóstwem możliwości rekreacyjnych, The Sanctuary Villas jest idealnym miejscem dla osób poszukujących ugruntowanego, a jednocześnie nowoczesnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Analiza projektu
Lokalizacja
Wille położone są w El Campanario, obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do wielu udogodnień. Bliskość wybrzeża i ugruntowanych miejscowości, takich jak Estepona, zapewnia równowagę między spokojem a dostępnością. Obszar ten charakteryzuje się terenami zielonymi i istniejącą infrastrukturą, co przyczynia się do poczucia ustalonej jakości życia.
Układ
Wille te zostały zaprojektowane z myślą o współczesnych potrzebach gospodarstw domowych, z naciskiem na przestronność i funkcjonalność. Obecność czterech sypialni i pięciu łazienek, w tym prywatnych stref spa, sugeruje typ nieruchomości odpowiedni dla rodzin lub osób ceniących prywatność i komfort. Otwarty plan piętra i duże okna mają na celu maksymalizację naturalnego światła i widoków, co sprzyja życiu w harmonii z otoczeniem.
Status projektu
Projekt The Sanctuary Villas jest ukończony, co oznacza, że wille są gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Ten stan eliminuje czas oczekiwania związany z procesami budowlanymi i pozwala nabywcom na wprowadzenie się do nowej, nowoczesnej willi bez opóźnień. Nacisk położono na wysoki standard na wszystkich etapach budowy, od fundamentów po wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne.
Ważne uwagi
Projekt jest klasyfikowany jako wymagający posiadania samochodu, co oznacza, że dostęp do wielu udogodnień i miejsc docelowych będzie wymagał użycia własnego pojazdu. Chociaż istnieje pewien stopień natychmiastowej dostępności do lokalnych usług, osobisty środek transportu jest niezbędny do pełnego wykorzystania oferty regionu i łatwego podróżowania do bardziej odległych miejsc.
Styl życia i okolica
Ten projekt jest istotny dla kupujących poszukujących ukończonej, luksusowej nieruchomości na Costa del Sol, bez czasu oczekiwania związanego z nowym budownictwem. Jest odpowiedni dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i udogodnień, takich jak spa i kino domowe, lub dla osób pragnących ekskluzywnego domu wakacyjnego o wysokim komforcie. Kupujący, którzy cenią sobie bliskość pól golfowych, plaż i restauracji, i którzy czują się komfortowo posiadając samochód jako podstawowy środek transportu, uznają ten projekt za atrakcyjny. Nowoczesna architektura i design przemawiają do tych, którzy preferują minimalistyczny wyraz estetyczny. Ponadto, lokalizacja w El Campanario jest korzystna dla osób pragnących dostępu do udogodnień, takich jak ekskluzywny klub z ofertą sportową i gastronomiczną. Osoby planujące spędzić dłuższy czas w Hiszpanii lub rozważające stałe zamieszkanie, skorzystają z ugruntowanej infrastruktury i dostępności usług medycznych i szkół w pobliżu.
Jakość i wykończenie
Jakość wykonania w The Sanctuary Villas opiera się na szczegółowych specyfikacjach. Fundamenty wykonane są z betonu zbrojonego o krawędzi 40 cm, a ściany piwnic mają grubość 25 cm. Konstrukcja nośna składa się z filarów stalowych i płyt betonowych, z 15-centymetrową płytą na tarasach przy basenie. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły perforowanej z połączeniem zaprawy cementowej i płyt gipsowo-kartonowych, z hydroizolacją w wilgotnych strefach. Ściany wewnętrzne skonstruowane są ze stalowej ramy ocynkowanej i płyt gipsowo-kartonowych, również hydroizolowanych tam, gdzie jest to konieczne. Sufity wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych ze zintegrowaną izolacją i hydroizolacją, szczególnie w obszarach przeznaczonych na panele słoneczne. Okładzina elewacyjna składa się z zaprawy cementowej natryskowej. Podłogi wewnętrzne wyłożone są płytkami ceramicznymi 70x70 cm, z podkładem z zaprawy samopoziomującej, odpowiedniej do ogrzewania podłogowego. Stolarka okienna jest drewniana, a aluminiowa i metalowa są używane do dodatkowych elementów, w tym dużych przeszkleń. Instalacje hydrauliczne i sanitarne są wysokiej jakości, zainstalowano nowoczesne oświetlenie elektryczne i instalacje specjalne. Klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia jest zintegrowana, wraz z systemami ciepłej wody użytkowej (C.W.U.). Kuchnia jest w pełni wyposażona.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
The Sanctuary Villas są prezentowane z ceną wywoławczą 1 790 000 €. Ten poziom cen odzwierciedla lokalizację nieruchomości w prestiżowej okolicy, jej nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz zakres udogodnień, w tym prywatny basen i strefy spa. Jako ukończony projekt, wille są dostępne do natychmiastowego odbioru. Mogą wystąpić różnice w cenach w zależności od konkretnych willi, ich lokalizacji w ramach projektu i wszelkich dodatkowych opcji. Szczegółowe informacje dotyczące cen poszczególnych jednostek powinny być uzyskane bezpośrednio, aby uzyskać najbardziej dokładne i aktualne informacje.
Okolica i styl życia
El Campanario, będące częścią gminy Estepona, oferuje styl życia łączący spokojne środowisko mieszkalne z praktycznym dostępem do szerokiej gamy udogodnień. Region ten słynie z pól golfowych i terenów zielonych, ale także z bliskości wybrzeża i lokalnych centrów. Z restauracjami, sklepami, szkołami i usługami medycznymi w zasięgu ręki, ułatwia to komfortowe codzienne życie. Budynki są nowoczesne, z naciskiem na światło i przestrzeń. Wille posiadają prywatne udogodnienia, takie jak basen i strefy spa, które wzmacniają poczucie prywatności i luksusu. Region przyciąga międzynarodową populację, tworząc zróżnicowane środowisko społeczne. Historyczne stare miasto Estepony oferuje wrażenia kulturalne, podczas gdy linia brzegowa zachęca do rekreacji. Pomimo miejskiego otoczenia, istnieje bliskość natury, takiej jak góry Sierra Bermeja, które oferują możliwości wędrówek i doświadczeń przyrodniczych.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Gmina Estepona obejmuje zróżnicowany obszar 137 km², od żyznych dolin po górzyste tereny sięgające 1449 metrów. Z populacją blisko 80 000 mieszkańców (2025), Estepona zachowała wiele ze swojego uroku tradycyjnego andaluzyjskiego miasta, jednocześnie rozwijając się jako nowoczesny kurort nadmorski. Klimat jest przyjemny, ze średnimi temperaturami między 12 a 28°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy. Miasto oferuje bogaty wybór udogodnień w promieniu 2 km, w tym ponad 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek. Aktywna turystyka z 24 hotelami wskazuje na tętniące życiem środowisko przez cały rok. Dla mieszkańców dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich, a także 2 centra zdrowia. Z ponad 130 obiektami sportowymi i kilkoma polami golfowymi w pobliżu, istnieje wiele możliwości aktywnego stylu życia. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 0,8 km od hotelu, z łagodnym nachyleniem 1,9%, co oznacza łatwy dostęp. Ogólna demografia pokazuje medianę dochodów w wysokości 16 450 € w prowincji, co plasuje region w ramach ustalonego ramienia ekonomicznego.
Mapa i lokalizacja
Projekt ten znajduje się w rejonie El Campanario, na wschód od centrum Estepony. Pokazuje lokalizację łączącą bliskość wybrzeża z dostępem do pól golfowych i istniejących osiedli mieszkaniowych. Mapa ilustruje położenie willi w stosunku do lokalnych dróg i głównych atrakcji.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
The Sanctuary Villas są strategicznie zlokalizowane w Esteponie, z kilkoma kluczowymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Najbliższy supermarket znajduje się 1,1 km dalej, szpital 4,9 km, a apteka zaledwie 997 metrów. Plaże, takie jak Playa Isdabe i Salduna, znajdują się w odległości 2 km. Dla miłośników golfa, El Campanario Golf Course znajduje się zaledwie 154 metry dalej, a kolejne dwa pola w odległości 1 km. Najbliższa ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się 1,9 km od hotelu. Pomimo tych bliskich udogodnień, należy pamiętać, że projekt wymaga posiadania samochodu. Najbliższe międzynarodowe lotnisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się około 64 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) około 36 km (w linii prostej). Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia pewien dostęp do transportu publicznego, ale samochód będzie niezbędny do pełnego wykorzystania różnorodności regionu.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Region Estepony cieszy się klimatem śródziemnomorskim z obfitymi godzinami słońca, około 3848 rocznie, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około pięciu miesięcy, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, ze znacznymi wahaniami między 12°C a 28°C w ciągu roku. Wille znajdują się 15 metrów nad poziomem morza, co zapewnia komfortową bliskość wybrzeża. Obszar ten charakteryzuje się łagodnym nachyleniem w kierunku morza (1,9% do najbliższej plaży), co zapewnia dobre odwodnienie i dostępność. W głębi lądu znajdują się góry Sierra Bermeja, oferujące inny krajobraz z możliwościami wędrówek i kontaktu z naturą, stanowiąc wizualny kontrast dla linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Pola golfowe
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Obszar wokół The Sanctuary Villas to raj dla miłośników plaż i sportu. Najbliższe plaże, takie jak La Rada (0,8 km), Playa Isdabe (1,7 km) i Salduna (1,8 km), są łatwo dostępne. Wiele z tych plaż otrzymało certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i udogodnieniach. Dla golfistów lokalizacja jest optymalna, z El Campanario Golf Course tuż obok i kilkoma innymi polami, takimi jak El Paraíso Golf Club, w odległości 1 km. Ponadto dostępna jest szeroka gama obiektów sportowych, w tym korty tenisowe i padlowe w pobliskim klubie, a także różne centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal. Mariny, takie jak Puerto Estepona i Puerto Deportivo, oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa, podczas gdy punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen, oferują panoramiczne widoki na wybrzeże.
Położenie w regionie
The Sanctuary Villas znajduje się w Esteponie, która jest częścią uznanego regionu Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Ta pozycja oferuje strategiczną przewagę, z bliskością zarówno dynamicznych centrów miejskich, jak i spokojniejszych obszarów przybrzeżnych. Sama Estepona słynie z urokliwego starego miasta i długiej linii brzegowej. Projekt znajduje się na ugruntowanym obszarze z dobrym dostępem do udogodnień, takich jak pola golfowe i życie plażowe. Jednocześnie stosunkowo łatwo jest dotrzeć do większych miejscowości, takich jak Marbella i Puerto Banús (około 15-20 minut jazdy samochodem), a także do zabytkowego miasta Ronda w głębi lądu. Region jako całość jest znany z łagodnego klimatu, dużej liczby godzin słonecznych i międzynarodowego środowiska, co czyni go popularnym miejscem zarówno na wakacje, jak i na całoroczne pobyty.
Szczegóły projektu
Ref: CS245812
Podsumowanie
- Nowoczesna luksusowa willa z 4 sypialniami i 5 łazienkami w ukończonym projekcie.
- Położona w prestiżowej dzielnicy El Campanario, Estepona, blisko pól golfowych i plaży.
- Wysoka jakość budowy z nowoczesnym designem, w tym prywatny basen i strefy spa.
- Region Estepony oferuje ustabilizowany klimat śródziemnomorski i szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych.
- Strategiczna lokalizacja z dobrym dostępem do udogodnień, ale wymagająca posiadania samochodu.
Porównanie regionalne
W porównaniu do innych projektów w rejonie Estepony, takich jak Aurea Villas (od 1 550 000 €) i Seven Diamonds (od 1 530 000 €), The Sanctuary Villas plasuje się na nieco wyższym poziomie cenowym, z ceną wywoławczą 1 790 000 €. Może to wynikać z faktu, że projekt jest ukończony i oferuje kompleksowy zestaw luksusowych udogodnień, takich jak prywatne spa i kino domowe, które mogą nie być standardem w tańszych alternatywach. Villas Azahar, z ceną wywoławczą 1 975 000 €, reprezentuje jeszcze wyższą klasę cenową, potencjalnie ze względu na większe działki, bardziej ekskluzywne lokalizacje lub dodatkowe funkcje premium. The Sanctuary Villas plasuje się zatem w górnym segmencie nowych luksusowych willi w regionie, z naciskiem na natychmiastową dostępność i pełną gamę nowoczesnych udogodnień. Chociaż ceny się różnią, wszystkie te projekty dzielą ogólny urok Estepony jako miejsca dla słońca, golfa i śródziemnomorskiego stylu życia. Wybór między nimi będzie zależał od konkretnych wymagań dotyczących ceny, udogodnień, stopnia ukończenia i pożądanego stylu życia.
Często zadawane pytania O projekcie The Sanctuary Villas
O tej nieruchomości The Sanctuary Villas?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem ds. nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje nowe projekty nieruchomości pod kątem lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości życia.
Last updated:
